陸家嘴金融區

(上圖為陸家嘴金融區)

有「中國華爾街」之稱的上海金融中心陸家嘴,即將誕生頂級店王商圈,百聯集團斥資人民幣20億元(約新台幣百億)打造占地1萬平方公尺(約3,030坪)的購物中心將在本月28日開業。

百聯世紀購物中心將和對街和記黃埔的「世紀匯」、美食名店林立的九六廣場,串聯成浦東陸家嘴金融區新店王商圈。

2000年之前,上海還流傳「寧要浦西一張床,不要浦東一間房」,如今浦東核心區陸家嘴已經超越浦西的南京路傳統商圈,和副都心徐家匯百貨商圈,在全大陸最無與倫比的CBD大樓群和最密集的白領消費層,崛起頂級店王商圈。

澎湃新聞報導,百聯世紀購物中心為「十二五」規劃上海市商業發展的重點推進專案,朝新興商業模式和新型流通方式,打造一站式、多功能、都市型商業中心。

整棟購物中心有地上五層,地下四層,商場面積達8萬平方公尺(約2.42萬坪);將引入逾170家國際品牌,連時下熱門的網紅店、時尚的新型複合書店和手工體驗店等也無所不包。就商業機能來看,餐飲占27.6%近三分之一、超市8.5%、娛樂10.9%、商品零售占53%。

值得一提是,在東方明珠塔、上海中心大廈、金茂大廈等超摩天大樓環伺的陸家嘴核心區,百聯世紀購物中心擁有獨一無二3,000平方公尺的屋頂花園。更意想不到的是,花園種滿了竹子。

原來購物中心所在的是浦東發展以前的竹園街道,原本長著茂盛的竹林,但後來城市建設加快,竹林已消失不見。

報導援引百聯世紀購物中心總經理周明表示,「不想只打造售賣商品的地方,而是希望成為消費者的生活娛樂空間。」特意從浙江安吉引進原生態竹子,「把竹子種上屋頂,讓購物中心與周邊社區居民形成情感共鳴。」同時還把屋頂菜園用眾籌眾包模式供白領族「認養」,甚至還能App遠端澆水施肥。

老牌商城升級 重顧客體驗

上海的傳統商圈正在走入歷史,不管是「高大上」的南京路、淮海路,還是老牌的商圈徐家匯、五角場,現在都開始朝顧客體驗作為轉型升級的主力。

淮海路太平洋百貨9月謝幕,百年商圈啟動升級改造;南京路中心地段從中信泰富、恒隆廣場和梅龍鎮廣場的「金三角」,昔日是奢侈品集中地,如今一家家關門;徐家匯的電腦商城,也在太平洋數碼、美羅城相繼清退場後,帶動周邊六百商廈、港匯廣場,進行全面翻新。

長江後浪推前浪,不想死在沙灘上,只有設法變前浪。中國商報報導,美羅城10月清退所有數碼業,將轉型「一層一特色」打造特色主題街。連接周邊拆除39級大台階地標的港匯廣場,將變身為開放式的超大藝術廣場,進行露天表演、街頭藝術。

上海市人大常委會會議11月將提出《2015-2040上海市城市總體規劃》,將逐年完成傳統商圈改造,取而代之的新商圈,將使上海成為活力十足的魅力之都。

根據規劃,五角場廣場將打造成「不打烊公共商圈」,新增智慧交通觸控螢幕、自助公用事業繳費平台等功能服務,最大的特色是市民能在多媒體中心廣場上購物、休閒,即使下雨天也不用怕濕鞋。

舊時法租界的靜安區大寧商圈,將打造大型音樂噴泉,集精品百貨、餐飲美食、休閒娛樂、高級商辦於一體,成為商業文化新地標。

虹橋商圈預計2017年底建成地下連通,串起天山商圈和台胞密集的古北國際社區,一路步行在百盛優客城市廣場、匯金百貨、尚嘉中心等逾10家商城,享受購物體驗。

中環商圈計畫啟用空中連廊,將近鐵城市廣場、綠洲中環中心等四大商業體串連,人車分離紓解中環地區的交通擁堵。

圖片、資料來源:聯合財經網

 

 

 

 

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